Appartement 31m² Nice Cyrnos

Situé dans le quartier Cyrnos à Nice, cet appartement de type T1 bis de 31 m² propose un cadre de vie calme et agréable dans un petit immeuble composé de seulement trois lots. Idéalement orienté sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. L’agencement de ce bien comprend un séjour confortable ainsi qu’une chambre indépendante d’environ 8 m², offrant un espace nuit bien séparé. L’ensemble reste sain, même si des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour. L’appartement dispose d’un chauffage individuel, ce qui permet une gestion adaptée selon les besoins de chacun. Construit en 1948, le bâtiment conserve le charme de l’ancien tout en assurant un environnement paisible. Côté pratique, les charges de copropriété sont maîtrisées, autour de 50 euros par mois. Ce logement a déjà été loué pendant plusieurs années, ce qui atteste de son potentiel locatif, que ce soit pour un investissement ou pour s’y installer à l’année, seul ou à deux. Le quartier, recherché pour son ambiance tranquille, permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en restant à l’écart de l’agitation du centre. L’accès aux commodités et aux transports est relativement facile depuis l’immeuble.