Studio 28m² Nice centre - Transformable en 2 pièces

Situé en plein cœur du centre-ville de Nice, dans le quartier prisé de Dubouchage, cet appartement de type studio offre une belle opportunité d’investissement ou de premier achat. Installé dans un immeuble de standing sécurisé avec la présence d’un gardien, le bien se trouve dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Le studio, d’une surface carrez de 27,72 m² (surface totale 28 m²), bénéficie de volumes agréables qui permettent d’imaginer une transformation en deux pièces selon les besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais l’espace est facilement modulable. La pièce principale est lumineuse et propose un potentiel intéressant pour s’installer confortablement, que ce soit pour y vivre ou exercer une activité libérale. Il y a aussi la possibilité d’installer la climatisation, ce qui peut être appréciable pendant les mois d’été. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges mensuelles de 120€, tout comme l’eau. Une cave située au dernier étage vient compléter ce bien, il s’agit d’un grenier à rafraîchir qui profite d’une hauteur sous plafond vraiment appréciable pour optimiser le stockage, c’est assez rare à trouver. Le quartier Dubouchage, central et bien desservi, est reconnu pour sa tranquillité et son accès facile aux transports et commerces. Ce studio réunit donc de nombreux atouts pour différents projets, que ce soit pour y habiter, pour un investissement locatif ou même pour une activité Airbnb.