Studio 18m² Nice Massena

Situé en plein cœur du Carré d’Or à Nice, ce studio de 18 m² vous attend Passage Émile Négrin, dans un environnement paisible donnant sur une cour intérieure. À seulement une minute de la célèbre place Massena, cet appartement offre un emplacement très appréciée pour profiter pleinement du centre-ville. Le studio a été entièrement refait à neuf récemment. Il dispose d’un parquet élégant et d’une cuisine équipée, avec réfrigérateur et lave-linge encastrés, ce qui est bien pratique au quotidien. La pièce principale profite d’une belle luminosité grâce à son orientation Est, et le confort est assuré toute l’année avec la climatisation réversible. L’appartement est vendu meublé, ce qui permet une installation rapide et sans contrainte. Le bien bénéficie actuellement d’une location en courte durée, avec une rentabilité affichée à 12,5 %. Le classement énergétique est en C, que ce soit pour le DPE ou les émissions de gaz à effet de serre, ce qui est un vrai avantage. La taxe foncière s’élève à 480. Vous profiterez d’un quartier recherché, vivant et très bien desservi, avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate. La situation à deux pas de la place Massena facilite aussi bien les déplacements que l’accès aux transports ou aux animations du centre-ville.