Appartement 24m² Nogent-sur-Marne - Proche marché

Au cœur de Nogent-sur-Marne, à seulement quelques minutes à pied du marché et de toutes les commodités, ce studio de 24 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Niché en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un petit jardinet privatif, un vrai plus pour profiter de l’extérieur sans quitter chez soi. L’appartement se compose d’une entrée qui dessert une pièce principale lumineuse orientée plein sud, avec cuisine ouverte, idéale pour optimiser l’espace. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’une douche, de toilettes et d’une machine à laver, ce qui est plutôt commode pour un studio de cette taille. Le logement est vendu meublé, ce qui facilite l’installation ou la mise en location rapidement. La résidence, sécurisée, fait partie d’une copropriété dynamique où des travaux de rénovation ont déjà été réalisés ou financés, ce qui rassure sur l’entretien général du bâtiment. Le chauffage est individuel et électrique. À noter que la performance énergétique est classée F, mais le DPE est en cours de mise à jour grâce à l’installation récente de fenêtres en double vitrage. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, surtout avec sa situation centrale à Nogent-sur-Marne, ou tout se fait facilement à pied et les transports sont proches.