Studio 24m² Nogent-sur-Marne

Situé à Nogent-sur-Marne, à deux pas du Bois de Vincennes et du centre-ville, ce studio niché au 5ème et dernier étage d’un immeuble de 1905 propose un cadre de vie pratique et agréable. Le bien se trouve côté cour, ce qui garantit une certaine tranquillité. D’une surface totale de 24 m² au sol (12 m² loi Carrez), il s’organise autour d’une pièce principale lumineuse, avec parquet au sol et une cuisine ouverte pour optimiser l’espace. La salle de bain est séparée, équipée d’une large douche et d’un emplacement pour une machine à laver. Le studio dispose aussi d’une porte blindée, d’un chauffage électrique individuel et de la fibre optique. Il peut être vendu avec ses meubles actuels : armoire, bureau, lit et frigo, ce qui peut dépanner pour un premier achat ou un usage ponctuel. Ce logement ne peut pas être loué pour de l’habitation principale (la pièce principale fait moins de 9 m² Carrez), mais il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un jeune actif ou un usage de bureau ou d’atelier d’artiste. La copropriété est réputée paisible et bien entretenue, sans procédure en cours, et un local à vélos est accessible dans la cour. Côté pratique, vous êtes à 5 minutes à pied du RER A et des bus, et à dix minutes du RER E. Le quartier propose tous les commerces, marchés, théâtre et cinéma à proximité immédiate, ce qui rend la vie quotidienne bien plus simple. Le studio est orienté nord-ouest, ce qui lui donne une belle lumière en fin de journée. Un appartement qui a du charme et qui peut séduire les amateurs de lieux un peu atypiques.