Studio 26m² Nogent-sur-Marne - Lumineux, au calme proche RER

Au cœur de Nogent-sur-Marne, dans le quartier recherché du Nogent village, ce studio lumineux de 26 m² vous attend au calme, tout en étant en plein centre-ville. L’appartement se trouve au 1er étage sur 2 d’un immeuble de charme construit en 1930, ce qui lui donne un certain cachet, il faut le dire. L’entrée, bien pensée, dispose d’un placard pratique pour le rangement. La pièce de vie, exposée à l’ouest, profite d’une belle lumière naturelle en fin de journée. La cuisine est aménagée, ce qui permet de s’installer sans attendre, et la salle de bain comprend les WC. L’ensemble est en bon état, l’appartement a d’ailleurs profité d’une rénovation récente, notamment pour l’isolation intérieure et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel électrique, basse consommation, est un vrai plus. La copropriété, à taille humaine, compte seulement 12 lots répartis sur deux bâtiments, ce qui favorise une ambiance conviviale. Pas de procédure en cours à signaler, et les charges restent contenues. Concernant les transports, la situation est vraiment pratique : les bus 120 et 114 passent juste devant, le RER E à environ 800 mètres et le RER A à 900 mètres sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Le marché, les commerces, la mairie, la sous-préfecture et les restaurants du centre-ville sont tout proches, on accède à tout sans difficulté. Ce studio conviendra aussi bien pour un premier achat qu’en investissement locatif ou comme pied-à-terre aux portes de Paris.