Appartement 30m² Oloron-Sainte-Marie centre - Lumineux, cave

Situé en plein centre historique d’Oloron-Sainte-Marie, cet appartement de type studio se trouve au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu rue Palassou. L’emplacement est vraiment agréable, dans une rue calme et recherchée, à deux pas des commerces et de tous les services du centre-ville. Le studio offre une surface d’environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition nord-est. Les matériaux utilisés, notamment le bois et la pierre, donnent une ambiance authentique et plutôt chaleureuse à l’ensemble, on s’y sent bien dès l’entrée. Le logement est en bon état général, aucun travaux n’est à prévoir, il est prêt à être occupé de suite. Côté confort, le chauffage est individuel, récent, à inertie programmable, ce qui permet d’obtenir un classement énergétique DPE D, ce qui reste assez rare dans ce secteur pour un bien ancien. L’appartement possède aussi une cave privative, bien pratique pour le stockage au quotidien. Le quartier est un vrai atout, tout se fait à pied : commerces, services, marché, tout est à proximité immédiate. La copropriété est bénévole, ce qui limite les charges. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans Oloron.