Appartement 17m² Paris 11e Nation - Charmant, proche Nation

Situé dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de la Nation, ce charmant appartement de type deux pièces se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien datant de 1900. Il bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi par de nombreux transports en commun. D’une surface de 17 m², ce bien se compose d’une entrée qui dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La pièce principale, lumineuse grâce à ses deux fenêtres en PVC orientées plein sud, offre un cadre de vie agréable et tranquille, donnant sur une cour dégagée. La salle d’eau intègre les WC, ce qui reste pratique pour ce type de logement. L’appartement profite d’un chauffage individuel, et présente un classement énergétique E, avec un faible taux d’émission de gaz à effet de serre (B). Le logement est actuellement loué, sous un bail non meublé de trois ans, reconduit en avril 2025. Il est occupé par une locataire sérieuse, avec caution solidaire. La taxe foncière s’élève à 468. Le quartier profite de la proximité immédiate des métros 1, 6 et 9, du RER A, ainsi que de plusieurs lignes de bus (86, 57, 71). Vous trouverez également à quelques pas un marché animé, le cinéma Mk2, ainsi que de nombreux commerces, ce qui rend le quotidien pratique et plutôt agréable.