Studio 13m² Paris 6e Raspail - Emplacement exceptionnel

Au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Paris, sur le boulevard Raspail tout près de Saint-Germain-des-Prés, découvrez ce studio situé dans une résidence de standing à la belle façade vitrée. Son emplacement, entre la rue de Vaugirard et le boulevard Raspail, offre un accès privilégié à la vie parisienne, que ce soit pour un étudiant ou une personne seule en quête de praticité. Ce studio de 12,28 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage sur 8, desservi par ascenseur. L’appartement donne sur une cour intérieure, ce qui apporte un vrai calme, loin de l’agitation de la rue. La fenêtre, toute récente, triple vitrage et exposée sud-ouest, garanti une luminosité agréable et bénéficie encore d’une garantie décennale. Le coin cuisine est aménagé, avec un espace toilettes sanibroyeur et une douche. Pour plus de confort, les sanitaires communs (douche et WC) sur le palier sont également accessibles. Le chauffage est collectif, pris en charge par l’immeuble. La localisation est idéale : à deux pas du Collège Stanislas, de Sciences Po, de l’Alliance Française et d’autres établissements réputés. Vous serez aussi proche de lieux culturels emblématiques comme le Jardin du Luxembourg, la rue de Rennes, Saint-Germain-des-Prés ou la Tour Montparnasse. Côté transports, la desserte est vraiment pratique, avec l’arrêt de bus 89 juste en face, le métro Saint-Placide à 127 mètres et Notre-Dame-des-Champs à 300 mètres. On compte pas moins de 27 arrêts de bus dont plusieurs noctiliens à proximité. Le bien est en bon état général, sans amiante ni anomalie électrique, et propose un DPE classé E. Une belle opportunité dans un quartier aussi vivant qu’attachant, ou l’on profite de tout Paris à portée de main.