Studio 20m² Paris 17e Batignolles - Refait à neuf, calme

Situé au cœur du quartier des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, ce studio de 20,44 m² offre un cadre de vie recherché et paisible. Installé au premier étage d’un immeuble des années 1930, rue la Condamine, il est entièrement libre de toute occupation, prêt à accueillir son prochain occupant ou à être reloué rapidement. L’appartement se compose d’une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La disposition permet d’exploiter au mieux l’espace disponible, avec une agréable impression de clarté dans la pièce principale. La cuisine indépendante est appréciable pour ce type de bien, et la salle d’eau est bien agencée. Ce studio présente également un bon potentiel locatif ; il a été récemment loué avec charges pour 925 €/mois, ce qui laisse entrevoir un rendement intéressant, notamment pour un investissement locatif dans ce secteur. Côté transports, les déplacements sont facilités par la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro : la station La Fourche (ligne 13) se trouve à environ 170 mètres, soit à peine 2 minutes à pied. Les stations Place de Clichy (lignes 2 et 13), Villiers ou Rome (ligne 3) sont également accessibles en quelques minutes, tout comme la gare Pont Cardinet et la ligne 14. Les commerces de la rue des Batignolles et les espaces verts du quartier sont aussi tout proches, ce qui rend le quotidien très pratique.