Studio 16m² Paris 11e Voltaire

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans le quartier Voltaire, découvrez ce studio en rez-de-chaussée de 16 m², idéalement situé à deux pas de la mairie. Niché au calme sur une cour intérieure, ce bien bénéficie d’un environnement agréable avec tous les commerces à proximité immédiate. L’appartement profite d’une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d’installer une mezzanine selon vos besoins. La pièce principale est bien agencée, avec plusieurs placards pratiques pour le rangement. Le chauffage est individuel électrique et un ballon d’eau chaude récent (installé en 2022) équipe le logement. L’accès à l’immeuble se fait par digicode, ce qui est pratique pour la sécurité au quotidien. Les charges de copropriété sont maîtrisées, avec seulement 40 euros par mois, et la taxe foncière s’élève à 426 euros pour 2025. Les parties communes bénéficient d’un entretien suivi : la cour a été ravalée en 2024 et le porche le sera en 2025, un vrai plus pour le cadre de vie. Le quartier Voltaire est réputé pour son animation et sa convivialité, avec la station de métro Voltaire à quelques mètres, facilitant tous vos déplacements dans Paris. Ce studio conviendra aussi bien pour un pied-à-terre que pour un usage professionnel, dans un secteur vivant et central.