Studio 17m² Paris 4e Île Saint-Louis

Situé au cœur de l’Île Saint-Louis, cet appartement se trouve dans une des adresses les plus recherchées de Paris 4e. Il s’agit d’un studio de 17,56 m² Carrez, niché au 2e étage d’un immeuble ancien bien entretenu, qui offre un cadre de vie typiquement parisien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce principale lumineuse, à la configuration bien pensée malgré la surface. La cuisine est équipée, ce qui vous permettra de préparer vos repas aisément. L’espace nuit se fait discret dans la pièce de vie, et la salle d’eau, avec WC, complète l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel. Le logement sera libre de toute occupation à compter de la fin janvier 2026, ce qui laisse différentes possibilités d’usage, que ce soit pour un pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial. Le DPE est en classe E. L’immeuble dispose d’un interphone pour plus de sécurité. Les diagnostics sont rassurants : absence d’amiante, plomb en classe 1 non dégradé, électricité conforme, aucun termite signalé. Les charges de copropriété sont de 1 520 euros par an, la taxe foncière s’élève à 750 euros. Le quartier est particulièrement agréable, à deux pas de la Seine et du Marais, ce qui rend l’emplacement très apprécié. L’adresse sur l’Île Saint-Louis reste un atout rare, que ce soit pour y vivre ou investir.