Studio 14m² Paris 10e Canal Saint-Martin - Très bon état

Idéalement situé à deux pas du Canal Saint-Martin, ce studio de 14 m² se trouve rue Lucien Sampaix, au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. L’adresse profite du charme du 10ᵉ arrondissement, tout en offrant un environnement agréable et vivant. L’appartement est en très bon état général. Il dispose d’une kitchenette fonctionnelle, d’une salle de bain équipée d’un sanibroyeur et d’un ballon d’eau chaude qui a été changé il y a deux ans. La pièce principale a bénéficié d’une rénovation récente avec peinture et entoilage réalisés à l’été 2025. Une sortie pour machine à laver a été prévue, ce qui est appréciable dans ce type de bien. L’espace est lumineux et il n’y a aucun vis-à-vis, ce qui reste plutôt rare dans ce secteur. L’immeuble est particulièrement soigné, les parties communes ont été entièrement refaites en 2025 et la façade a été ravalée récemment. Les charges demeurent faibles, ce qui contribue à la bonne gestion du lot. Le quartier du Canal Saint-Martin est recherché pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces, tout en étant bien desservi par les transports. Ce studio présente une belle opportunité pour un investissement locatif, le bien étant occupé jusqu’en mai 2026.