Studio 11m² Paris 4e Île Saint-Louis

Situé en plein cœur de l’Île Saint-Louis, ce studio meublé offre une adresse rare dans le 4e arrondissement de Paris, rue Budé. Niché au 3e étage d’un immeuble ancien, il bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, parfait pour ceux qui souhaitent vivre l’ambiance unique du centre historique parisien. L’appartement présente une surface Carrez de 11,51 m². La pièce principale, bien agencée, permet de profiter de l’espace avec simplicité. Un coin cuisine équipé y a été aménagé, pratique pour les repas du quotidien. La salle d’eau dispose de ses WC, ce qui est tout de même appréciable sur cette surface. Le chauffage est individuel, ce qui laisse plus de souplesse pour la gestion. Les charges de copropriété restent contenues, autour de 220 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est d’environ 400 € par an. Le diagnostic énergétique classe le bien en E. Impossible de ne pas mentionner l’atout principal : cette localisation privilégiée sur l’une des îles les plus prisées de Paris. Un bien qui conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.