Studette 8m² Paris 12e

Située dans le 12ème arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Nation, cette studette en vente se trouve au sein d’un bel immeuble haussmannien de la rue du Faubourg Saint-Antoine. Nichée au 7ème et dernier étage sans ascenseur, elle séduira par sa vue dégagée, au calme, sur les toits parisiens. La pièce principale, lumineuse grâce à sa grande fenêtre, offre une surface de 8,99 m² (loi Carrez : 8,40 m² ; volume : 20,4 m³). Elle est entièrement meublée, ce qui comprend un réfrigérateur, couchage, douche, évier et plaque de cuisson. Les toilettes sont situées sur le palier et ne sont partagées qu’avec deux autres chambres du même étage, ce qui reste assez pratique. Le chauffage est individuel. Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux depuis plusieurs années, pour un loyer mensuel de 450 euros charges comprises. Les charges de copropriété sont faibles, environ 60 euros par trimestre. Présence d’une gardienne dans l'immeuble, ce qui est toujours rassurant. La taxe foncière s’élève à 200 euros par an. À noter, vous profiterez d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et de toutes les commodités du quartier Nation. Un pied-à-terre ou investissement locatif qui ne réserve pas de mauvaises surprises.