T1 bis 22m² Paris 8e Concorde - Rénové, élégant

Au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Concorde, cet appartement T1 bis rénové est une belle opportunité à saisir. Situé rue de Ponthieu, dans une copropriété de standing avec gardienne, il offre un cadre de vie paisible, en retrait de l’agitation urbaine, tout en profitant d’un environnement recherché. Au 3ᵉ et dernier étage accessible par escalier, ce bien propose une surface de 21,32 m² loi Carrez, orientée plein sud et donnant sur cour. L’entrée dévoile une cuisine équipée, astucieusement aménagée avec des rangements sur mesure. La salle d’eau, moderne, intègre les WC et un espace pour le lave-linge, ce qui est bien pratique. La pièce de vie, d’environ 13 m², est baignée de lumière et dispose d’un espace nuit distinct pour plus de confort au quotidien. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, les finitions sont soignées même si on remarquera que le charme de l’ancien a été bien respecté. Un projet d’ascenseur est actuellement à l’étude dans la copropriété, ce qui pourrait représenter un réel avantage à l’avenir. L’emplacement est vraiment remarquable, à quelques minutes des Champs-Élysées, des Tuileries et des commerces ainsi que des transports. On profite ici du dynamisme et du cachet de la rive droite, tout en bénéficiant d’une adresse parmi les plus prisées de Paris. Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Libre de toute occupation.