Chambre médicalisée 21m² Paris 13e

Située dans le 13ème arrondissement de Paris, cette chambre médicalisée se trouve au sein d’un EHPAD, idéale pour un investissement locatif. Le bien est proposé exclusivement aux investisseurs, sans possibilité d’y résider soi-même. Au 3ème étage d’un immeuble de six niveaux, la chambre offre une surface de 21 m². Elle bénéficie d’un bail en cours jusqu’en juin 2033, avec un loyer garanti, ce qui assure une stabilité appréciable pour la gestion locative. Le dispositif peut s’intégrer dans un régime LMNP ou LMP, permettant d’optimiser la fiscalité sur les revenus locatifs. Aucun frais de copropriété n’est à prévoir, ce qui simplifie la gestion courante du bien. Le rendement annoncé est de 5 %, avec un loyer hors taxes de 13 444 euros. Le quartier du 13ème arrondissement est bien desservi et dispose de toutes les commodités à proximité, ce qui participe à la valorisation du placement. DPE classé C et GES B, des performances énergétiques correctes pour ce type de bien.