T1 30m² Paris 16e Porte de Saint-Cloud - Vendu loué

À la lisière de Paris 16ème et Boulogne-Billancourt, cet appartement T1 de 30 m² propose une situation intéressante, porte de Saint-Cloud. Situé au premier étage d’un immeuble construit en 1970, il conviendra particulièrement à un investisseur puisqu’il est actuellement vendu loué. L’appartement offre une entrée qui dessert une cuisine séparée et équipée, pratique pour un locataire, puis une pièce de vie lumineuse orientée à l’est. Celle-ci donne accès à un petit balcon, agréable pour profiter de l’extérieur même en ville. On trouve également une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée. L’ensemble est en bon état général, même si un rafraîchissement pourra être envisagé. Le chauffage est communal, ce qui assure un certain confort. Concernant la performance énergétique, le DPE mentionne la classe F, mais il y a une remarque sur une possible erreur, il pourrait finalement être en E, à vérifier. Ce bien est loué meublé, avec un bail en cours jusqu’au 1er décembre 2026. Le quartier de la porte de Saint-Cloud est très bien desservi par les transports, permettant de rejoindre rapidement les différents points d’intérêt de Paris ou Boulogne. On profite ici d’une adresse pratique, à la fois proche des commerces et des espaces verts.