Studette 8m² Paris 15e - Très bon état

Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, découvrez cette studette en très bon état, située dans le quartier Boucicaut, rue de la Convention. Ce bien conviendra parfaitement à qui cherche un pied-à-terre pratique ou souhaite réaliser un investissement locatif dans un secteur vivant. Installée au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne, la studette offre une surface de 8 m² (loi Carrez), avec un volume habitable supérieur à 20 m³, ce qui la rend conforme à la location. La pièce principale est lumineuse et bénéficie d’une vue partielle sur la Tour Eiffel, ce qui donne un petit charme supplémentaire. Vous y trouverez un coin cuisine équipée comprenant plaques de cuisson et réfrigérateur, ainsi qu’une douche intégrée. Les toilettes, situées sur le palier, sont partagées avec une seule autre studette et ont fait l’objet de rafraîchissements récents en 2023. L’isolation thermique a également été améliorée la même année, ce qui a permis d’obtenir un DPE E. Côté commodités, tout est vraiment à portée de main : brasserie, pharmacie, boulangerie, Monoprix, poste et laverie sont à proximité immédiate. Le métro Boucicaut (ligne 8) se trouve à seulement 2 minutes à pied, un arrêt de bus et une station Vélib’ sont juste en bas de l’immeuble. Le centre commercial Beaugrenelle est accessible facilement en 15 minutes de marche, tandis que le Champ de Mars et la Tour Eiffel sont à une demi-heure à pied. Le quartier est animé, ce qui facilite le quotidien et rend le secteur agréable à vivre.