Studette 11m² Paris 8e Madeleine

Située en plein cœur du très recherché triangle d'or, dans le 8ème arrondissement de Paris, cette studette meublée offre une adresse d'exception à deux pas de la Place de la Madeleine, du Faubourg Saint-Honoré et du Palais de l’Elysée. Idéalement pensée pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, elle se trouve en rez-de-chaussée sur cour, garantissant ainsi une tranquillité rare au centre de la capitale. L’appartement, d’une surface de 11 m², se compose d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau équipée d’une douche et de vrais WC, ce qui n’est pas si courant pour ce type de bien. Le séjour, astucieusement agencé, bénéficie d’un canapé lit deux places, d’une télévision et d’une penderie. L’ensemble est vendu totalement meublé, prêt à être habité ou loué. Le chauffage est individuel, ce qui permet de mieux gérer sa consommation. L’immeuble est de bon standing et sécurisé grâce à la présence d’un digicode et d’un interphone. Les charges de copropriété sont faibles, environ 20 € par mois, et aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Le diagnostic de performance énergétique affiche un classement E, et la taxe foncière reste raisonnable. Le quartier offre une vie parisienne très agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate. La station de métro Madeleine se trouve à seulement 3 minutes à pied, ce qui facilite tous les déplacements. L’emplacement est vraiment apprécié pour sa qualité de vie et sa connexion rapide aux sites majeurs de Paris.