Studio 9m² Paris 2e

Au cœur du 2e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Grands Boulevards et face au Jamel Comedy Club, ce studio mansardé est situé au dernier étage d’un immeuble typiquement parisien. Il s’agit d’une studette de 9 m² au sol (dont 5 m² habitables), idéale pour profiter pleinement de la vie citadine. L’appartement se compose d’une pièce principale astucieusement agencée, avec un coin cuisine ouvert et équipé pour optimiser l’espace disponible. La douche attenante permet de démarrer la journée avec simplicité, tandis que les WC se trouvent sur le palier, pratique pour ceux qui aiment la convivialité des immeubles anciens. Le bien est en bon état général et bénéficie d’un chauffage électrique individuel. L’ensemble est calme malgré l’animation du quartier, ce qui peut plaire à ceux qui cherchent un pied-à-terre confortable tout en restant au centre de tout. La station de métro Réaumur-Sébastopol (ligne 8) est à quelques pas, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et lignes de bus, rendant les déplacements faciles. L’immeuble n’est pas équipé d’ascenseur, il faudra donc apprécier les escaliers jusqu’au 7e étage, mais cela fait aussi le charme des lieux. La performance énergétique est classée D, ce qui reste correct pour un bien de cette époque. Un appartement qui conviendra autant à un étudiant, qu’à un amateur de surfaces compactes ou à la recherche d’un petit pied-à-terre parisien.