Studio 36m² Paris 8e Friedland - Transformable en 2 pièces

Situé avenue de Friedland, à quelques pas seulement de l’Arc de Triomphe, cet appartement bénéficie d’une adresse recherchée au cœur du 8e arrondissement de Paris. Il s'agit d’un grand studio de 36,45 m², niché au 4ème étage d’une résidence de standing sécurisée, avec gardien et ascenseur, construit en 1960. L’appartement se compose d’une entrée qui dessert une vaste pièce principale de 24 m², baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l’Hôtel de Rothschild. La cuisine est semi-ouverte, ce qui permet de profiter de la pièce de vie tout en préparant les repas. La salle de bain comprend une baignoire et des wc, et plusieurs espaces de rangement sont déjà en place. Il y a possibilité d’aménager le bien en deux pièces selon les besoins, ce qui peut intéresser certains. Des rafraîchissements seront à prévoir, ce qui laisse la liberté d’y mettre sa touche personnelle. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges de copropriété qui comprennent également la présence d’un gardien. Côté performances énergétiques, le logement affiche un DPE en E. L’orientation nord-ouest apporte une belle luminosité en fin de journée. Le quartier, très prisé, offre un accès rapide aux commerces, transports et à toute l’animation parisienne, tout en profitant d’un environnement élégant. Résidence sécurisée avec digicode et interphone, ce qui est toujours appréciable.