Studette meublée 9m² Paris 13e Square Arago - Dernier étage

Au cœur du 13e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Square Arago et des frontières du 5e, cette studette meublée de 9,3 m² loi Carrez vous accueille au dernier étage – le 7e – d’un bel immeuble haussmannien avec gardien. Sa position élevée, orientée plein sud, procure une belle luminosité et une vue dégagée qui ne laisse pas indifférent. L’appartement, en très bon état, dispose d’une kitchenette astucieuse pour vos repas du quotidien et d’une douche privative intégrée. Les WC sont situés sur le palier, ce qui reste courant dans ce type d’habitat ancien. Pour le confort moderne, la fibre optique est installée et le chauffage est individuel. L’immeuble, construit en 1904, est sécurisé, accès se faisant par digicode, ce qui assure une certaine tranquillité d’esprit. Côté vie de quartier, l’adresse est particulièrement bien placée : on trouve non loin écoles, universités et plusieurs stations de métro comme Glacière, Les Gobelins, Saint-Jacques ou encore Corvisart. Le secteur est vivant mais reste pratique pour tous les déplacements dans Paris. Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif que pour un étudiant qui cherche un pied-à-terre fonctionnel. A noter, le logement présente une consommation énergétique classée F.