Studio 9m² Paris 12e Bel Air

Situé dans le quartier recherché de Bel Air, dans le 12ème arrondissement de Paris, ce studio au 2ème étage d’un immeuble ancien séduira ceux qui cherchent un pied-à-terre fonctionnel ou un premier achat. L’immeuble, qui compte trois étages, a récemment bénéficié d’un ravalement complet et d’un changement de la porte d’entrée en 2024, ce qui apporte un vrai plus au quotidien. Le studio, calme et tourné vers une cour intérieure, offre une surface de 9,35 m² bien optimisée. On y trouve un espace de vie principal comprenant un canapé-lit, une table qui fait aussi office de bureau, et des étagères pour le rangement. Le coin cuisine est équipé d’un évier, d’un petit réfrigérateur, de plaques de cuisson, de vaisselle et de rangements pratiques. La salle d’eau, avec douche et lavabo, est attenante à la pièce principale. Les toilettes, quant à elles, se situent à l’extérieur du studio et restent à usage exclusif, ce qui est plutôt confortable. À noter, une cave saine de 3,35 m² complète le bien, idéale pour stocker quelques affaires. Le chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété sont de 160 euros par trimestre, ce qui reste raisonnable pour le secteur. Le studio est exposé plein sud, ce qui lui apporte une belle luminosité en journée. Le quartier Bel Air propose un cadre agréable, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et tout près de la Coulée Verte, offrant de belles possibilités de promenades. Côté transports, le métro Bel Air ainsi que les bus 29, 46, 71 et 64 facilitent les déplacements dans Paris. La rue Victor Chevreuil, où se trouve ce bien, est également appréciée pour son calme.