T1 bis 26m² Paris 10e - Calme

Situé dans le 10ème arrondissement de Paris, cet appartement T1 bis vous attend au calme, dans le haut de la rue de la Grange aux Belles, tout près du Canal Saint Martin. Ce bien de 26 m² séduira ceux qui cherchent un lieu fonctionnel et agréable, que ce soit pour un premier achat ou un pied-à-terre. L’appartement se trouve au premier étage sur rue et en rez-de-chaussée côté cour intérieure arborée, offrant un environnement vraiment paisible. L’espace de vie principal est ouvert, d’un côté la cuisine aménagée et équipée, de l’autre un coin nuit avec lit double et dressing. Les meubles de la cuisine, de l’entrée ainsi que le dressing ont été réalisés sur mesure, ce qui optimise bien l’agencement. La salle de bains, séparée, a été pensée pour un usage pratique sur une petite surface. On appréciera aussi la cave en sous-sol, bien pratique pour le rangement. Le chauffage est individuel électrique et le DPE est classé E (passage en D prévu au 1er janvier 2026). Le quartier est animé sans être bruyant, avec commerces et restaurants tout proches. Les métros Colonel Fabien (à 3 minutes) et Gare de l’Est (à 10 minutes) facilitent les déplacements dans Paris. Une adresse qui offre un bel équilibre entre vie de quartier et accès rapide au centre.