Studio 17m² Paris 12e - Esprit maison

Situé à Paris, dans le 12e arrondissement, ce studio indépendant se trouve au calme d’une cour intérieure et offre une atmosphère presque comme une petite maison. Niché au premier et dernier étage d’un bâtiment datant de 1900, il a été récemment rénové pour apporter un confort appréciable dans un cadre plein de caractère. Le studio dispose d’une surface de 17 m², à laquelle s’ajoute une mezzanine en L, permettant de gagner en espace utile, qui atteint environ 20 m². La belle hauteur sous plafond offre d’ailleurs la possibilité d’envisager un agrandissement, ce qui peut être intéressant selon vos besoins. L’isolation a été particulièrement soignée, avec des murs isolés par l’extérieur (R3,70) et un plafond renforcé (R6 à R7), ce qui améliore la sensation de confort, même si le DPE reste en G, du fait du volume du studio et de l’absence de mise à jour du diagnostic énergétique. Il y a un chauffage individuel, bien pratique pour gérer sa consommation. Ce bien profite également d’un charme certain lié à son indépendance au sein de la copropriété et à des charges annuelles qui restent faibles. Un appartement agréable, dans un quartier vivant de Paris, qui combine tranquillité sur cour et proximité des commodités du 12e.