Appartement 25m² Paris 11e - Idéalement situé

Au cœur du 11e arrondissement de Paris, dans le quartier animé de République, cet appartement cosy de 25 m² attend ses futurs propriétaires. Niché au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien bien tenu, il bénéficie d'une situation recherchée, à deux pas du métro République et non loin du quai de Valmy. L'appartement, lumineux et paisible grâce à son exposition nord-ouest sur cour, ne souffre d’aucun vis-à-vis. On y découvre un séjour agréable, mis en valeur par de superbes poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, où il est possible d’aménager un coin nuit distinct du salon si besoin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La salle d’eau moderne offre une douche à l’italienne, ce qui reste toujours très appréciable. L’ensemble est complété par un double vitrage, un digicode et un interphone, pour plus de confort et de sécurité. Ce bien allie le charme de l’ancien et des prestations actuelles, ayant été rénové récemment. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui est tout à fait courant dans ce secteur. Les charges de copropriété sont faibles, un détail qui a son importance pour le quotidien. Le quartier République séduit par ses multiples commerces, ses cafés et la proximité immédiate des transports, ce qui rend la vie très pratique. Le DPE est classé E, réalisé en octobre 2025. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur vivant de Paris.