Studette 7m² Paris 7e Avenue de Suffren

Située sur la prestigieuse avenue de Suffren, à deux pas du métro Ségur et du quartier École Militaire, cette studette de 7,36 m² Carrez se trouve au 7ème et dernier étage d’un immeuble ancien datant de 1890, sans ascenseur. L’adresse bénéficie d’une localisation recherchée dans le 7ème arrondissement de Paris, tout près de l’UNESCO, du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. Ce bien, lumineux grâce à sa fenêtre double vitrage offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, se compose d’un coin nuit avec canapé-lit (140x188), d’un espace bureau (110x40) et d’un coin cuisine équipé de plaques électriques, d’un four et d’un réfrigérateur. La hauteur sous plafond atteint 2,61 m, pour un volume total de 19,6 m³. La studette dispose également d’une douche avec lavabo ; les WC sont situés sur le palier, entretenus et partagés avec un autre usager. Le logement bénéficie d’une connexion fibre à l’étage, et les parties communes, rénovées il y a environ cinq ans, sont propres. Un emplacement pour vélo est disponible dans la cour, ce qui est bien pratique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien. Le quartier séduit par sa qualité de vie, ses commerces et ses restaurants accessibles à pied en quelques minutes. Côté transports, le métro Ségur (ligne 10) est à seulement 50 mètres, tandis que Sèvres-Lecourbe et Cambronne (ligne 6) sont à 300 mètres. Les stations Motte-Picquet Grenelle (lignes 6, 8 et 10) se trouvent à 700 mètres. Enfin, le secteur est rattaché aux lycées Victor Duruy et Buffon, ce qui peut intéresser certains acheteurs.