Studio 13m² Paris 8e - À 150m de la gare Saint-Lazare

Situé rue du Rocher, à deux pas seulement de la gare Saint-Lazare, ce studio propose un emplacement vraiment central dans le 8e arrondissement de Paris. L’adresse profite d’un environnement calme, sur une rue semi-piétonne, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. L’appartement, d’une surface de 13 m² (loi Carrez), se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien sécurisé datant de 1890. Donnant sur une grande cour intérieure, il offre une atmosphère paisible, à l’écart du bruit de la rue. Ce studio en très bon état a été rénové en 2018 puis isolé en 2024, ce qui assure un confort thermique appréciable. Il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine ouverte équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur et machine à laver, ainsi que d’une salle de bain dotée de véritables WC. Le chauffage est individuel, un vrai plus pour gérer ses consommations. La copropriété, composée de 60 lots principaux, se distingue par son entretien régulier et son ambiance tranquille. Pas de procédure en cours, les charges restent faibles, ce qui est rare dans ce secteur. Le logement est vendu libre de toute occupation. À moins de 150 mètres, la gare Saint-Lazare dessert trains grandes lignes, RER E et métros lignes 3, 12, 13 et 14, facilitant tous les déplacements quotidiens ou occasionnels. Le quartier propose également de nombreux commerces et services à proximité immédiate.