Studio 26m² Paris 17e

À découvrir dans le quartier des Épinettes, Paris 17e, ce studio façon loft situé au dernier étage d’un immeuble ancien datant de 1895. Niché au 4e étage sans ascenseur d’une petite copropriété sécurisée, il offre une atmosphère agréable et lumineuse, avec une double exposition nord-ouest grâce à un grand vélux qui apporte vraiment beaucoup de clarté. L’appartement se compose d’une entrée menant sur la pièce de vie principale, où l’on profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec un coin nuit aménagé en mezzanine (4 m²), idéal pour dormir tout en gardant le séjour aéré. La cuisine est entièrement équipée, avec une table attenante qui peut servir de plan repas. La salle de bains propose à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu’un WC, ce qui n’est pas si courant sur ce type de surface. Le chauffage est individuel et l’orientation ouest permet de profiter d’une belle lumière en fin de journée. Le logement a bénéficié d’une rénovation récente. Une cave en sous-sol complète ce bien, pratique pour du rangement. Le classement énergétique est E selon les nouvelles normes prévues en 2026. Le quartier des Épinettes est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et sa bonne desserte en transports. L’environnement est calme tout en restant vivant, ce qui rend ce studio particulièrement agréable à vivre au quotidien.