Studio 16m² Paris 20e Maraîchers - Terrasse 6m²

Situé dans le quartier vivant des Maraîchers, à Paris 20ème, ce studio avec terrasse se trouve au premier étage d'un immeuble ancien datant de 1880. L'adresse, entre la rue de la Réunion et la rue d’Avron, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de tous les commerces. L’appartement offre une surface de 16 m² bien agencée. On entre dans un séjour lumineux de 14 m² comprenant un coin nuit, actuellement aménagé avec un canapé convertible deux places. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, dispose d’un petit bar pour plus de convivialité. La salle d’eau est moderne, avec douche à l’italienne, toilettes suspendues et une petite fenêtre pour l’aération, ce qui n’est pas si courant à Paris. La pièce principale s’ouvre par une porte-fenêtre sur une terrasse ensoleillée de 6 m², exposée sud-est. L’ensemble a été refait à neuf en 2024, avec des matériaux de qualité, l’appartement est donc en bon état général. Le chauffage est individuel, la performance énergétique est classée D, et les émissions de gaz à effet de serre en B. Côté pratique, on trouve la ligne 9 du métro à Maraîchers, la ligne 2 à Avron, et la station Nation (métros et RER) à une dizaine de minutes à pied. Le quartier est commerçant, avec de nombreux commerces sur les rues d’Avron et des Pyrénées. On note aussi la proximité de toutes les commodités, ce qui rend le secteur agréable à vivre.