Studio 33m² Paris 5e - Balcon

Situé en plein cœur du 5ème arrondissement de Paris, à deux pas des commodités et du métro Cardinal Lemoine, ce studio de 33 m² offre un cadre de vie agréable dans un immeuble ancien datant de 1700. Niché au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation ouest qui apporte une belle luminosité en fin de journée. L'entrée dessert une vaste pièce principale qui s’ouvre sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, permet de cuisiner tout en restant proche de la pièce à vivre. L'appartement comprend également une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés, ce qui est assez appréciable. L’ensemble est entièrement au calme et présente un vrai potentiel, notamment la possibilité de le transformer en deux pièces selon les besoins. Le chauffage est communal, ce qui simplifie la gestion au quotidien. Le quartier offre un accès rapide à toutes les commodités et aux transports, avec la ligne 10 du métro à proximité immédiate. Un emplacement recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, même si quelques travaux sont à prévoir vu le classement énergétique.