T1 25m² Paris 14e Alésia

Situé au tout début de la rue d’Alésia, dans le 14ème arrondissement de Paris, cet appartement T1 de 25 m² se trouve au 5ème étage d’un bel immeuble sécurisé datant de 1939 avec ascenseur. L’emplacement, à proximité immédiate du Parc Montsouris, de l’Hôpital Sainte-Anne et de la Cité Universitaire, en fait une adresse très recherchée, tout en restant au calme. L’appartement, lumineux grâce à son orientation nord-est, propose une optimisation bien pensée de l’espace. La pièce principale accueille un coin salon cosy, un espace bureau, ainsi que de nombreux rangements intégrés : armoire à trois portes miroirs, penderies, tiroirs, bibliothèque et placard à l’entrée. Le canapé-lit convertible offre un couchage de qualité, et les rideaux occultant préservent l’intimité. La cuisine, totalement indépendante et séparée, est moderne, aménagée avec de nombreux placards, un grand plan de travail et des équipements complets (réfrigérateur avec congélateur, four chaleur tournante, four micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique deux feux, hotte). Petit plus, une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que des étagères, ce qui est bien rare sur ce type de surface. La salle de bain, bien équipée, comprend une douche, un lavabo encastré, un WC suspendu et un sèche-serviettes électrique. Les fenêtres à double vitrage avec volets, la porte blindée, et le chauffage collectif apportent un confort appréciable. L’eau chaude sanitaire est individuelle (électrique). La présence d’une concierge assure l’entretien de l’immeuble au quotidien. On profite ici d’une belle vue dégagée et arborée, dans un environnement commerçant vivant. Les stations de métro Denfert Rochereau, Glacière et Alésia sont toutes accessibles à pied, ce qui facilite vraiment les déplacements dans Paris.