Studio 23m² Paris 14e

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce studio de 23 m² se trouve au 6ème étage d’un immeuble de douze étages, avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une orientation ouest et offre une vue agréable sur un espace vert, ce qui le rend particulièrement calme pour le quartier. L’entrée s’ouvre sur une pièce principale lumineuse, avec une cuisine ouverte, idéale pour optimiser l’espace. La pièce de vie donne accès à un balcon, parfait pour profiter d’un coin extérieur au calme. La salle de douche, rénovée il y a environ cinq ans, est séparée des wc, ce qui est plutôt pratique au quotidien. Vous trouverez également un placard pour le rangement. Le bien est en bon état général, avec un tableau électrique récent, mais les fenêtres restent en simple vitrage. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion des dépenses énergétiques. Une cave est incluse, ajoutant un espace de stockage appréciable. L’accès à l’immeuble se fait par interphone ; la présence d’un gardien assure une certaine tranquillité. L’appartement est vendu loué, avec un bail courant jusqu’au 16 septembre 2026. Le loyer actuel hors charges s’élève à 670,75 euros. Les charges trimestrielles sont de 341 euros. Des travaux de rénovation des parties communes sont à l’étude, mais n’ont pas encore été votés. La taxe foncière est de 887 euros. Le quartier est apprécié pour son ambiance paisible, ses commerces de proximité et la facilité d’accès aux transports, ce qui rend ce bien intéressant pour un investissement locatif ou un futur projet personnel.