Studio 26m² Paris 10e République - Calme et lumineux

Situé dans le quartier recherché de République / Bonsergent, cet appartement de type studio de 26 m² se niche au 6ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, en plein cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris. Son emplacement, à deux pas du Canal Saint-Martin et de tous les commerces, offre un cadre de vie central et dynamique, tout en préservant la tranquillité. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux, baigné de lumière ouest grâce à plusieurs fenêtres, qui assurent aussi une bonne circulation de l’air, bien appréciable pendant l’été. Le studio bénéficie d’une belle perspective, sans véritable vis-à-vis, et donne sur le croisement de deux rues à sens unique, ce qui contribue au calme ambiant. Une balustrade permet d’y suspendre quelques plantes, ajoutant une petite touche de verdure à l’ensemble. L’agencement de l’appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. La cuisine, entièrement refaite en 2021, est équipée de tout le nécessaire : four, frigo/congélateur, lave-linge séchant et chauffe-eau bien intégré. Un coin repas modulable accueille de 3 à 5 convives selon la configuration, tandis que le coin salon reste modulable au gré des envies, avec possibilité de réorganiser l’espace selon les besoins. Le coin nuit, surélevé et réalisé sur mesure en 2022, offre un volume de rangement conséquent sous le lit et dans les marches, et fait office parfois de coin lecture avec vue sur la rue. Un espace bureau complète l’ensemble, ce qui rend ce studio vraiment pratique, même à deux. La salle de bain, fonctionnelle et plutôt spacieuse, vient compléter ce bien. Le chauffage est individuel, et malgré un classement énergétique G, la consommation électrique reste contenue (environ 600 € seule, 800 € à deux), le diagnostic récent suggère d’ailleurs quelques améliorations simples à envisager. Le quartier, quant à lui, propose un véritable confort de vie au quotidien avec tous les transports, commerces, cafés et les bords du canal à proximité immédiate. C’est un emplacement central qui permet de tout faire à pied, ce qui est franchement pratique dans Paris.