Studio 23m² Paris 17e - Refait à neuf, 2e étage

Situé dans le quartier recherché de Brochant, dans le 17e arrondissement de Paris, ce studio rénové de 23 m² se trouve au 2e étage d’un immeuble ancien de six étages avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité à la pièce principale, donnant sur une rue calme. La pièce de vie, bien agencée et sans perte d’espace, dispose d’un placard pratique. L’espace cuisine attenant est équipé d’une fenêtre donnant sur cour, tout comme la salle de bain qui est pourvue d’une baignoire et des toilettes. L’ensemble a été rénové récemment, en décembre 2025, offrant un intérieur moderne et fonctionnel tout en conservant le charme de l’ancien. Le chauffage est individuel électrique, ce qui permet de bien gérer la consommation. L’immeuble est équipé d’un interphone, et une cave est incluse avec l’appartement. La performance énergétique est correcte, avec une classe DPE D et GES B, ce qui est assez bien pour ce type de logement parisien. Le quartier, vivant et dynamique, offre de nombreux commerces tout proche, notamment ceux du secteur Batignolles. Les transports sont facilement accessibles, la station de métro Brochant étant à quelques minutes à pied. Un appartement qui conviendra autant à un premier achat qu’à un investissement locatif, grâce à son emplacement et à sa rénovation récente.