Studio 21m² Paris 12e - Ascenseur, cuisine séparée

Au cœur du 12e arrondissement de Paris, boulevard de Reuilly, ce studio meublé de 21 m² vous attend à seulement une minute du métro Dugommier (ligne 6). Situé au 1er étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme, la pièce de vie donnant sur la rue Dugommier, peu passante. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, déjà équipée d’un lit mezzanine double qui optimise bien l’espace. La cuisine séparée, fonctionnelle, donne côté cour et dispose d’équipements pratiques comme une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un lave-linge ainsi qu’un chauffe-eau récent. La salle d’eau est pourvue d’un sèche-serviettes, et les WC sont indépendants, avec meuble vasque, installation classique sans sanibroyeur. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est individuel électrique, c’est plutôt pratique pour gérer sa consommation. L’appartement est propre, sain, prêt à être habité ou mis en location sans travaux. La copropriété, construite vers 1900, est bien entretenue, il n’y a pas de procédure en cours et l’entrée est sécurisée grâce à un code ou vigik et un sas avec interphone. Autre avantage, les charges restent très faibles, autour de 36 euros par mois. Le quartier est agréable, vous profiterez de la proximité immédiate des transports avec la ligne 6 à quelques mètres, et d’une vie de quartier paisible tout en restant très accessible. Orientation nord-ouest, DPE E, GES C. Un pied-à-terre ou investissement pratique, dans une rue tranquille du 12e.