Studio 27m² Paris 14e - Rez-de-chaussée sur cour, meublé

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce studio meublé de 27 m² se trouve en rez-de-chaussée sur cour, offrant un cadre calme à seulement deux pas des stations de métro Mouton-Duvernet et Alésia, à environ 200 mètres. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur, grâce à son rendement estimé à 4,5 %, qu’à une personne recherchant un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. L’appartement, datant de 1850, propose une belle pièce de vie orientée ouest, donnant directement sur une cour fleurie. L’absence de vis-à-vis sur rue permet de profiter d’un environnement paisible, loin des bruits de la ville. Le studio est vendu entièrement meublé, avec un lit et matelas tout neuf, un réfrigérateur, un four, plaques à induction, ainsi que de la vaisselle et des rangements déjà installés. Le chauffage est individuel, et le chauffe-eau thermodynamique vient d’être remplacé en 2026, ce qui assure une bonne gestion des dépenses énergétiques (DPE D, GES B). Le quartier est apprécié pour sa vie de quartier agréable, ses commerces de proximité et l’accès rapide aux transports. Les métros à moins de 5 minutes à pied facilitent les déplacements quotidiens dans Paris, ce qui est bien pratique. L’emplacement reste un vrai atout pour profiter pleinement de la capitale tout en bénéficiant d’un lieu de vie au calme.