T1 29m² Paris 17e Porte de Clichy - Proche Cité judiciaire

Situé à Paris 17e, tout près de la Porte de Clichy et de la nouvelle Cité judiciaire, cet appartement F1 offre un cadre agréable dans un immeuble art déco construit en 1930. Au 4e étage sur 7 avec ascenseur, vous profiterez d’une vue sur une cour intérieure calme, avec une exposition nord-ouest qui apporte une lumière douce en fin de journée. L’appartement, d’une surface de 29 m² (28,51 m² loi Carrez), se compose d’une pièce de vie principale avec bow-windows, d’une vraie cuisine séparée, et d’une salle d’eau indépendante équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de WC. Les rangements sont bien pensés, avec deux grands dressings et une cave de 5 m² au sous-sol. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets occultants, ce qui permet de garder l’appartement frais l’été et bien chauffé l’hiver grâce au chauffage collectif. La hauteur sous plafond est de 2,70 mètre, c’est agréable. L’immeuble, sécurisé par digicode et sas, a bénéficié d’un ravalement de façade en 2020, ainsi que d’une rénovation récente des parties communes, de la chaudière et de l’ascenseur. Le DPE est en classe E. Le quartier est très pratique, avec le parc Martin Luther King à deux pas et tous les transports à proximité immédiate : métros lignes 13 et 14 (Porte de Clichy), RER C et tramway T3B au pied de l’immeuble. Voilà un bien bien placé, à la fois calme et central.