Studio 17m² Paris 12e rue de Charenton

Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, sur la rue de Charenton, ce studio de 17 m² bénéficie d’une adresse recherchée, au cœur d’un quartier animé et pratique au quotidien. Installé au 2ème étage d’une petite copropriété, l’appartement profite d’une orientation sud-ouest, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le plan est bien pensé, sans perte de place, ce qui rend l’espace facile à aménager. La pièce principale propose une cuisine ouverte, idéale pour optimiser la surface. La salle de bain est équipée d’un WC, d’un sèche-serviettes et profite d’une ventilation, un vrai plus pour le confort. De grands placards sont présents, permettant un rangement appréciable pour ce type de bien. L’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique installé en 2024, tout comme le convecteur Eco et le tableau électrique. Les fenêtres double vitrage ont aussi été changées en 2024, ce qui garantit une bonne isolation. Le chauffe-eau est récent. Les travaux de ravalement de façade et l’isolation thermique par l’extérieur de la cour intérieure sont en cours, déjà votés et payés, ce qui offrira un cadre agréable et une meilleure performance énergétique (DPE C, GES A). Le quartier est particulièrement bien desservi : métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) à 450 mètres ainsi que la Gare de Lyon (lignes 1, 14 et RER A) à la même distance. La Coulée verte René-Dumont se trouve aussi à quelques minutes à pied, parfait pour des balades ou un peu de verdure. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate, ce qui rend la vie quotidienne vraiment pratique, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.