Studette 7m² Paris 9e

Au cœur du 9ème arrondissement de Paris, découvrez cette studette située au dernier étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. Ce bien rare conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé ou à une personne souhaitant disposer d’un futur pied-à-terre. La studette offre une surface de 7 m² (surface non soumise à la loi Carrez en raison de sa superficie). Elle est actuellement louée à une entreprise de services dans le cadre d'un bail civil, garantissant un loyer mensuel de 380 euros. Les charges restent faibles, avec une taxe foncière particulièrement modérée à 30 euros par trimestre et des charges courantes d’environ 200 euros. La localisation centrale permet de profiter pleinement de la vie parisienne, dans un quartier animé et bien desservi. Les commerces et les transports sont accessibles rapidement, ce qui facilite la gestion locative ou l’usage en pied-à-terre. C’est un bien qui présente une belle opportunité, même si la surface est inférieure à 8 m², il a tout de même beaucoup d’atouts pour un projet d’investissement.