Studio meublé 11m² Paris 11e Oberkampf - Fonctionnel, bien situé

Au cœur du quartier prisé d’Oberkampf, rue Moret dans le 11e arrondissement de Paris, découvrez ce studio meublé situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien datant de 1880. Offrant une surface de 11,28 m² Carrez, ce bien conviendra parfaitement à un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement, lumineux grâce à son exposition Nord-Est sur une rue calme à sens unique fraîchement rénovée en 2025, a bénéficié de travaux récents avec murs et plafonds refaits à neuf en décembre 2025. Il est prêt à vivre, vendu entièrement meublé et équipé : lit double en mezzanine avec matelas récent, cuisine fonctionnelle (plaque induction, frigo, vaisselle), cabine de douche, ainsi qu’une fenêtre en double vitrage posée en 2022. Vous trouverez également un canapé, une table basse, une commode, des rangements, un bureau et deux chaises, voilage et rideau occultant, table à repasser. Les sanitaires sont situés sur le palier : un WC privatif en excellent état à l’étage et demi supérieur, ainsi qu’un WC à la turque partagé au demi-étage inférieur. D’après le propriétaire, il n'est pas envisageable d’installer des WC dans le studio lui-même. Chauffage et eau chaude sont individuels et électriques. L’appartement est raccordé à la fibre optique, ce qui est bien pratique pour télétravailler ou regarder des films. La copropriété compte six étages, sans ascenseur, avec digicode et interphone. Les charges sont contenues, et la taxe foncière reste faible. Côté transports, la localisation est idéale avec les métros Rue Saint-Maur (ligne 3), Ménilmontant et Couronnes (ligne 2) à proximité immédiate, ce qui facilite les déplacements dans Paris. Le quartier Oberkampf est connu pour son ambiance vivante, ses commerces variés et ses nombreux cafés.