Appartement 27m² Pau

Au cœur de Pau, dans le secteur Saint-Maur, découvrez ce studio à vendre situé au 7ème étage d’une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Idéalement placé, cet appartement propose un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement 1 km du centre-ville comme de l’université. L’appartement d’environ 27 m² s’ouvre sur une entrée qui mène à une pièce principale lumineuse de 17 m². Cette pièce de vie comprend une cuisine aménagée et équipée, pensée pour optimiser l’espace, ainsi qu’un espace salon confortable. La salle d’eau est fonctionnelle et dispose aussi des WC. L’orientation nord offre une vue dégagée sans vis-à-vis, ce qui donne une vraie impression d’ouverture sur l’extérieur. Le logement est vendu entièrement meublé, avec du mobilier en bon état et récent : télévision, canapé convertible, machine à laver, réfrigérateur, bureau, tout est déjà sur place. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie les charges, et la copropriété compte 27 lots principaux. À noter, la quote-part annuelle des charges s’élève à 1 252,96 € pour 2025. Enfin, le quartier est apprécié pour sa proximité avec l’hypercentre de Pau et l’université, tout en restant calme. Les transports publics sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite vraiment les déplacements au quotidien. Ce bien conviendra à ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique et déjà prêt à vivre.