Studio 23m² Pau Centre - Balcon, garage, entièrement rénové

Situé en plein cœur de Pau, ce studio rénové récemment propose un cadre de vie pratique et agréable. Niché au troisième étage d’une résidence de 2000, bien entretenue et isolée, il offre 23 m² optimisés, parfaits pour une personne seule ou un pied-à-terre sans souci. L’appartement comprend une pièce principale lumineuse, ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé plein sud, idéal pour profiter d’un peu de soleil ou d’un café dehors. La cuisine, entièrement refaite, est équipée pour un usage quotidien sans rien manquer. Côté salle de bain, une baignoire permet de se détendre après la journée. Le chauffage individuel assure un confort sur mesure, et le diagnostic énergétique est classé C, ce qui n’est pas mal du tout. Le bien comprend aussi un garage privatif, spacieux pour stationner une voiture, une moto, et même ranger quelques cartons sur étagères. Un local à vélos est aussi disponible dans la résidence. Les charges restent faibles, l’ascenseur facilite l’accès à l’étage, et les parties communes rénovées contribuent à l’ambiance soignée de l’ensemble. La situation centrale à Pau permet de profiter de tous les commerces, services et transports à proximité immédiate, sans la moindre contrainte. Une adresse pratique pour le quotidien, ou pour investir sans travaux à prévoir.