Studio 17m² Pau - Idéal investisseur, rendement élevé

Idéalement situé à Pau, juste à côté de l’université, ce studio en rez-de-chaussée représente une belle opportunité d’investissement. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien facile à gérer, avec une rentabilité intéressante grâce à la location courte durée. Le studio développe une surface de 17 m², il est vendu meublé et prêt à l’emploi. On y trouve une cuisine équipée avec plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et même une cafetière, ce qui permet d’accueillir les locataires sans rien à prévoir. Le double vitrage PVC assure un bon confort, et le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété restent faibles, ce qui est appréciable pour optimiser la rentabilité. Le stationnement est aisé dans la résidence, un vrai plus pour ce secteur. La résidence sécurisée a bénéficié d’un entretien régulier, avec des façades refaites en 2021 et les parties communes rénovées en 2017. Aucun travaux n’est à prévoir, pas de procédure en cours non plus. Le studio est actuellement exploité avec succès en location courte durée, principalement auprès de travailleurs en déplacement et d’étudiants, ce qui garantit une forte demande et un taux d’occupation élevé. Le quartier est pratique, avec toutes les commodités à proximité ainsi que les transports, ce qui facilite la vie quotidienne des occupants. Un bien qui pourra séduire un investisseur recherchant un placement simple et efficace sur Pau.