Studio 21m² Pégomas - Avec mezzanine

Au cœur du village de Pégomas, découvrez ce studio de 21 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété avec piscine. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est qui apporte une belle luminosité, et profite d’une petite terrasse de 5 m² au calme avec une vue agréable. Le bien date de 1972 et a été en partie rénové récemment. L’entrée, équipée de placards, dessert une salle de douches avec fenêtre, toilettes intégrés, puis on accède à la pièce principale. Celle-ci offre un espace de vie confortable avec une cuisine aménagée neuve, comprenant réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson, combiné four micro-ondes et hotte. À l’étage, la mezzanine sous pente propose un espace nuit supplémentaire de 12 m² (surface non comptabilisée officiellement), que l’on peut aménager selon ses besoins, pourquoi pas un coin rangement ou bureau. L’appartement dispose d’une climatisation réversible, de doubles vitrages PVC dans le salon et la salle de douches, ainsi qu’une porte blindée 5 points pour la sécurité. La fibre optique est déjà installée dans le logement. Le bien est vendu libre de toute occupation. Les charges de copropriété restent raisonnables, incluant l’eau froide. Le quartier propose toutes les commodités à proximité immédiate : médecins, pharmacies, commerces, restaurants, grande surface, salle de concerts, laboratoire d’analyses… Plusieurs parkings se trouvent également à proximité. La situation centrale permet de profiter pleinement de la vie du village, tout en restant au calme chez soi.