Studio 20m² Praz-sur-Arly - Charmant, dernier étage

Situé en plein cœur de Praz-sur-Arly, ce studio à vendre offre une belle opportunité de s’installer dans une station familiale des Alpes, à seulement 5 minutes de Megève. Vous profiterez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de l’animation du village. Le studio, au dernier étage d’une résidence construite en 1980, propose une surface de 19,19 m² bien agencée. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à son balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la vue et du soleil en toute saison. La cuisine est équipée, ce qui facilite l’organisation au quotidien, et la salle de bain a été modernisée récemment. Le chauffage individuel permet d’ajuster la température selon vos envies, ce qui est appréciable en montagne. Le studio se situe dans une copropriété calme et entretenue, disposant d’un grand parking collectif (pas de place privative cependant). Les pistes de ski, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. On retrouve également un environnement dynamique avec une forte demande saisonnière, ce qui en fait un bon choix comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Côté pratique, la taxe foncière s’élève à 374 euros et les charges de copropriété sont de 850 euros par an. Ce studio constitue une base confortable pour profiter de la montagne sans contrainte, dans un secteur recherché où tout est à portée de main.