Studio 22m² Rennes Longs Champs Beaulieu

Situé dans le quartier Jeanne d’Arc-Longs Champs-Beaulieu à Rennes, ce studio de 22 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1986 bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif, avec son agencement fonctionnel. L’espace principal comprend une pièce de vie lumineuse orientée à l'est, avec un coin cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également une salle d’eau dotée d’une douche, avec la possibilité d’installer une machine à laver, et les WC restent séparés ce qui est plutôt pratique au quotidien. La terrasse attenante offre un espace extérieur agréable, assez rare pour ce type de bien. L’appartement est en bon état général, il profite en plus de la fibre optique et d’un local vélo, facilitant la vie des résidents. Une place de parking en sous-sol vient compléter l’ensemble, un vrai plus à Rennes. Le chauffage électrique est individuel. Côté performances énergétiques, le DPE est classé E et le GES D. Le quartier propose de nombreux atouts, avec la proximité du métro, des arrêts de bus, et des établissements comme le lycée Chateaubriand, l’Université de Beaulieu, l’ESRA, l’INSA ou encore l’IUT. On retrouve également le centre commercial des Longs Champs à deux pas, ce qui rend le quotidien plus facile.