Studio 16m² Rennes 35700 - Refait en 2021

Situé à Rennes, dans le quartier calme du 35700, ce studio de 16 m², entièrement rénové en 2021, se trouve au premier étage d’une résidence bien entretenue datant de 1988. L’appartement bénéficie d’un stationnement sécurisé, ce qui est plutôt appréciable dans ce secteur. L’espace de vie lumineux, orienté nord-ouest, a été optimisé avec une kitchenette fonctionnelle, équipée d’un réfrigérateur, de plaques à induction, d’un four micro-ondes grill et de toute la vaisselle nécessaire. Le coin salon propose un canapé-lit type clic-clac, avec un matelas Dunlop de bonne qualité, offrant un couchage confortable. Vous trouverez également une salle de bains avec rangements pour plus de praticité. Un espace buanderie avec machine à laver est présent, ce qui facilite le quotidien. L’appartement est raccordé à la fibre, un détail important pour ceux qui télétravaillent ou aiment tout simplement surfer sur internet sans souci. Côté environnement, ce studio profite d’un emplacement à proximité immédiate de l’hyper centre tout en étant épargné par son agitation. Le quartier est vivant avec tous commerces accessibles à pied et bien desservi : bus (lignes 10 et C5), métro Jules Ferry (ligne B) et stations Vélo Star. Les campus universitaires (faculté de droit, IGR, Science-Po, classes prépa et Beaulieu) sont facilement accessibles, que ce soit à pied ou en transports en commun. Diagnostic énergétique en E, GES en C. Chauffage individuel. Pas de procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 20 lots. L’estimation annuelle des charges d’énergie se situe entre 350 et 500 € selon l’usage.