Studio 26m² Rennes centre - Terrasse

Situé en plein centre-ville de Rennes, ce studio meublé et équipé offre une adresse particulièrement recherchée, à proximité immédiate des facultés de Droit et d’Économie. Ce bien conviendra aussi bien à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant mettre le logement en location rapidement. Le studio se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble construit en 1990, sécurisé par interphone et desservi par un ascenseur. Avec une surface de 26 m², il propose une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse privative de 26 m² donnant sur le jardin de la copropriété. Cet extérieur agréable permet de profiter d’un espace calme en plein cœur de la ville, ce qui est assez rare sur le secteur. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : cuisine équipée (four électrique, plaques, micro-ondes), coin nuit avec literie de qualité, canapé, Smart TV, machine à laver récente, salle d’eau et WC séparés, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. Le bien dispose également d’une place de parking en sous-sol avec double accès sécurisé, un vrai plus pour éviter les soucis de stationnement en centre-ville. Le chauffage est individuel, le diagnostic énergétique est en E et le GES en B. L’emplacement facilite la vie quotidienne : à deux pas du métro Jules Ferry, de l’arrêt de bus et des commerces, toutes les commodités sont accessibles à pied. L’immeuble, bien entretenu, bénéficie d’espaces verts agréables. Ce studio, sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.